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二年級

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寶寶生日: 0

1^#

今天看的這個樓盤不錯，咱們再去下一個樓盤看看
這個樓盤是什么啊，真的不行位置不好，戶型更差
這個房子什么時候能建成，我想看看樣板房
……
要買房了，從此加入了看房一族，鄭州樓盤挨個逛遍。來吧，想買房的同志們，去踩盤，刺探好軍情之后回來討論看看是否可以出手發(fā)精彩看房帖，好禮奉上！
凡在媽網(wǎng)發(fā)表看房踩盤帖的MM，將會得到媽網(wǎng)送出的神秘禮品哦！
活動時間：長期征集

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看房踩盤發(fā)帖指引：樓盤概況
一、樓盤名
1、樓盤名稱
2、開發(fā)商情況：
二、開盤時間
1、本期踩盤的樓盤開盤的時間
2、已經(jīng)銷售了多少套，現(xiàn)在還剩下多少套房，在銷售中。已購買的主要人群是什么樣的？
3、如此樓盤有幾期，注明其他幾期的交盤時間

三、戶型
1、有多少種類型的戶型，如有三房兩廳兩衛(wèi)一廚、兩房一衛(wèi)一廚和單房一衛(wèi)一廚三種戶型
2、每種戶型面積大小，如三房兩廳兩衛(wèi)一廚有110平方和95平方兩種。
3、使用率多少（套內(nèi)面積除以建筑面積得出的即使用率）
4、樓層，共多少層，每層幾戶，幾個電梯

四、地段
位于城市的哪個城區(qū)，哪個路段。

五、價格
1、均價是多少
2、是否帶裝修，裝修標準是按是每平米多少錢來裝修
3、不同朝向、不同樓盤房間的差價是多少

六、交通
1、是否有樓巴（樓盤專車接送）
2、有什么公交路線可到達
3、是否有地鐵可到達
4、計算不同交通工具，從城市中心區(qū)到樓盤的用時
七、教育\學位：
1、周圍有什么幼兒園
2、小學
3、中學
八、周邊配套：
1、樓盤附近有沒有超市、大型商場
2、有沒有醫(yī)院？醫(yī)院的等級？
3、銀行
4、菜市

九、小區(qū)配套
1、小區(qū)里是否有便民商店商場
2、是否有娛樂健身場所，是否有會所，以及會所中有什么樣配套。如游泳池或乒乓球室、羽毛球館、咖啡店等等

房間圖解：

一、戶型圖
說明套內(nèi)面積和建筑面積分別是多少，使用率為多少

二、電梯、一樓大廳吊燈圖
樓房用什么牌子的電梯、吊燈

三、樣板房
1、一套房子里的各個房間圖片：
2、詢問房間內(nèi)哪些實物屬于交樓時配送
3、如交樓時是帶裝修的房子，看看門和其他廚具、衛(wèi)生用具是什么材質(zhì)，在圖片后說明觸摸后感受

三、交樓時實得的房子
1、如是帶裝修房子，可拍交樓標準的，空房，即裝修了但沒有家具的房子
2、如是毛坯房，即找個樓層拍下毛坯房
（以上部分必須配圖）

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