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　以公寓租房為入口，做生活服務(wù)的平臺。也就是不僅做租房市場，更看重“后租房”市場，在租房后的生活社區(qū)服務(wù)才是未來重要的盈利點(diǎn)。這些服務(wù)涵蓋衣食住行各個(gè)方面，目前已經(jīng)推出早餐、咖啡、洗衣、生鮮配送、小額理財(cái)?shù)确?wù)深受住客歡迎。

　　集中式公寓租房類似于連鎖酒店的商業(yè)模式，這樣的商業(yè)模式已經(jīng)經(jīng)過較長時(shí)間的驗(yàn)證，證實(shí)其可行性。而分散式公寓的商業(yè)模式比較新，發(fā)展中難免有許多問題。而相對而言，集中式公寓在物理空間可以配置公共區(qū)域，能夠提供的服務(wù)和社交功能也來得更為便捷。

　　眾所周知，群租房既是一個(gè)法律問題，也是一個(gè)社會問題。一方面，群租房逐漸向家庭旅館方向發(fā)展，容易發(fā)生變相逃稅、擾亂市場秩序的情況；另一方面，由于對社區(qū)內(nèi)群租現(xiàn)象難以管理，容易帶來社區(qū)安全隱患。鑒于此，早在2011年2月1日，住建部便出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，對市場中將房屋分拆、隔斷“化整為零”的群租行為明令禁止。

　　對群租房進(jìn)行適當(dāng)?shù)男姓土⒎ǜ深A(yù)是必須的。但是，法律和制度不能忽視低收入群體的居住權(quán)和生存權(quán)問題，而生存權(quán)和居住權(quán)是每一個(gè)城市居民最基本的人權(quán)。尤其對于一些剛剛參加工作的大學(xué)生來說，租金支付能力更低。今年7月，中國青年報(bào)社會調(diào)查中心通過民意中國網(wǎng)和問卷網(wǎng)，對1873人進(jìn)行的調(diào)查顯示，66.9%的受訪者畢業(yè)入職后租房居住。然而，很多人了解生存艱辛的第一課，也是租房。比如，就近租房難、虛假宣傳、中介費(fèi)過高及群租現(xiàn)象等，影響了大學(xué)畢業(yè)生的就業(yè)創(chuàng)業(yè)**和生活質(zhì)量，更影響了社會滿意度和個(gè)人幸福感。因此，進(jìn)一步規(guī)范公寓租房市場，給力“租房族”，是地方政府的必然選擇。

紫夢飛兒

群租房的最大得利者為二房東，最大利益受害者為租客和大房東 <=== 大房東有責(zé)任知道
自己的房子在出租后的使用情況，不能因?yàn)樽饨鹉軌虻绞志筒还芰恕?
二房東就是禍害，必須死！